ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในธุรกิจที่มีผลตอบแทนสูงเป็นอันดับต้นๆที่คนมักเลือกจะลงทุน เรามักจะเห็นคนมีฐานะมากมายที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ แต่ธุรกิจนั้นก็พ่วงมาด้วยความเสี่ยงเช่นเดียวกัน หากคุณเป็นคนหนึ่งที่สนใจอยากทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาแต่ยังไม่มีทุนทรัพย์หรือไม่กล้าที่จะแบกรับความเสี่ยงมากพอ เราขอแนะนำให้รู้จักกับอาชีพ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่ไม่จำเป็นต้องมีที่เป็นของตนเองและแบกรับความเสี่ยงน้อยแถมยังได้ผลตอบแทนคุ้มค่า! เปิดบทสัมภาษณ์ตั้งแต่จุดเริ่มต้นจนประสบความสำเร็จในการทำธุรกิจอสังหามายาวนานกว่า 30 ปี ของ “อาจารย์มัลลิกา”ผู้ที่มีฉายาในวงการว่านักปั้นนายหน้ามือทอง เพื่อเป็นแรงบันดาลใจและต้นแบบให้ทุกท่าน... Q : จุดเริ่มต้นของการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คืออะไร ?A : เริ่มต้นขึ้นหลังจากสำเร็จการศึกษาจากคณะบัญชีจุฬาได้เข้าทำงานที่ธนาคารกสิกร 1 ใน 4 จากนักศึกษา 500 คน จากตำแหน่งพนักงานก็ได้พิสูจน์ความสามารถจนได้เลื่อนตำแหน่งเป็นระดับผู้จัดการธนาคารในที่สุด จากประสบการณ์การทำงานได้เล็งเห็นว่าลูกค้าที่มาใช้บริการธนาคารที่มีฐานะร่ำรวยนั้นส่วนใหญ่จะทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหา จึงเป็นจุดเริ่มต้นที่อยากกำเงินล้านจากธุรกิจอสังหาบ้าง แต่ตอนนั้นยังไม่มีเงินทุนในการซื้อที่หรืออสังหาริมทรัพย์เป็นของตัวเอง จึงเริ่มต้นจากการเป็นนายหน้า เนื่องจากนายหน้านั้นไม่ต้องมีที่เป็นของตนเองและไม่เสี่ยงมากเท่าไหร่ ต่อมาได้มีบริษัทต่างชาติเชิญให้เป็นที่ปรึกษาในการลงทุน 3 ปีทำให้มีประสบการณ์มากขึ้น สุดท้ายได้ออกมาเปิดบริษัทจนประสบความสำเร็จจวบจนปัจจุบันยาวนานมากว่า 30 ปี Q : ฉายา “นักปั้นนายหน้ามือทอง” มาจากอะไร ?A : มาจากการที่ช่วยปั้นดินให้เป็นดาวมาหลายดวง พลิกชีวิตนักเรียนให้เป็นเศรษฐีร้อยล้าน เปลี่ยนชีวิต เปลี่ยนฐานะ เปลี่ยนคุณภาพชีวิตไปสิ้นเชิง A : ผลงานที่ภาคภูมิใจและรางวัลที่เคยได้รับQ : ผลงานที่ผ่านมาเรียกได้ว่าประสบความสำเร็จทั้งในประเทศและต่างประเทศ จากการปิดการขายได้มากถึงหลักหลักหมื่นล้าน เช่น distribution center ของเซเว่น 54 ไร่ , ขายที่ทำการห้างแม็คโครมากกว่า 9 ไร่ ฯลฯ รางวัลที่ได้รับ1.รางวัล thailand best real estate agency จากดอทพร็อพเพอร์ตี้ ในประเทศไทย2. รางวัล Asia pacific property awards จาก international property awards ไปรับที่ประเทศอังกฤษ3. luxury lifestyle awards จากสหรัฐอเมริกา Q : ทำอย่างไรถึงจะประสบความสำเร็จด้านอสังหาแบบอาจารย์มัลลิกาA : อาจารย์มัลลิกายึดคติที่ว่า “หากเราอยากสำเร็จเหมือนใคร ให้พาตัวเองไปอยู่ใกล้ๆ คนๆ นั้น” เพื่อรับพลังในความคิดและพลังงานที่ดีของกันและกัน ขอให้ตั้งใจและโฟกัสในความมุ่งมั่นของตนเอง กุญแจสำคัญคือการเรียนรู้และพัฒนาตนเองอยู่เสมอ ไม่มีใครแก่เกินเรียน ควรทุ่มเทกายใจและเวลาให้กับงานที่เรามุ่งมั่นจริงๆ จึงจะประสบความสำเร็จ หากต้องการเรียนกับอาจารย์ อาจารย์ก็ยินดีที่จะช่วยให้ทุกคนมีชีวิตที่ดีขึ้น Q : คอร์สเรียนที่เปิดสอนและสิ่งที่จะได้รับกลับไปคืออะไรA : หากสนใจในธุรกิจอสังหาเรามีคอร์สเรียนฟรีตามช่องทางต่างๆ เช่น Tiktok, Facebook และคอร์สสุดฮอตสร้างเงินหมื่นเป็นเงินร้อยล้านจากอสังหา สิ่งที่ผู้เรียนจะได้รับจากหลักสูตรนี้คือ..- Mindset ที่ดีต่อการลงทุนในอสังหาฯ- รู้จักการใช้ OPM (Other People Money) เป็นเครื่องทุ่นแรง- อ่านโฉนดได้ ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์เป็น ไม่ถูกหลอก- รู้จักกฎหมายสำคัญที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน- รู้ประโยชน์การใช้ที่ดิน ระยะร่น พรบ.และเทศบัญญัติต่างๆ- เรียนรู้การใช้ Digital Tool เทคโนโลยีสมัยใหม่ และการทำตลาดออนไลน์- คำนวณค่าโอน ค่าภาษีได้ด้วยมือถือเครื่องเดียว (มีสูตรให้)- รู้ผังเมือง โซนสีต่างๆ การเวนคืน สามารถสร้างอะไรได้ (เพิ่มตรง และห้ามสร้างอะไร)- การลงทุนแบบ Flipping ทุนน้อยก็ลงทุนได้- รู้จักการคำนวณ ROI ( rate of return) คอร์สเรียนของเราสอนจากประสบการณ์กว่าครึ่งชีวิต ไม่ต้องกังวลว่าจะทำไม่ได้เพราะมีพี่เลี้ยงคอยดูแลรวมที่นี่เป็นสังคมแห่งการเรียนรู้ที่คอยช่วยเหลือกันอยู่เสมอ มีการ WORK SHOP ให้ความรู้ใหม่ๆให้เข้าฟรีตลอดปีไม่ว่าจะเป็น การเพิ่มขึ้นของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง การรับมือนโยบายเปิดประเทศให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อที่ดินได้ และความรู้อื่นๆอีกมากมาย รู้ก่อน รวยก่อน อสังหา never die เรามีทีมและเครื่องมือรวมถึงเทรนเนอร์พร้อมซัพพอร์ต สำหรับใครที่อยากเข้าวงการนายหน้าสามารถติดต่อได้ตามช่องทางต่างๆ ของอาจารย์มัลลิกาได้แล้ววันนี้... facebook : อาจารย์มัลลิกา กูรูอสังหา ตอบโจทย์ธุรกิจนักลงทุนtiktok : mallikamchannelโทร : 094 482 9034
Line